札幌市北区駅近マンションの中古マンション売却査定はフロンティア不動産

■都市ガス　■トランクルーム　■エレベーター無　■駐車場全戸分　■外壁タイル貼

≪ライフインフォメーション≫
■ジェイ・アール生鮮市場　徒歩約7分
■北２７条牧場公園　徒歩約1分
■長生会病院　徒歩約6分
■札幌北二十八条郵便局　徒歩約9分
■新陽小学校　徒歩約1分
■北陽中学校　徒歩約14分

■ペット相談可　■24時間ゴミ　■宅配ボックス　■トランクルーム　■エレベーター　■モニター付オートロック　■24時間セキュリティ　■ディンプルキ　■防犯カメラ　■駐車場

■エレベーター　■オートロック　■防犯カメラ　■駐車場　■駐輪場　■トランクルーム

≪ライフインフォメーション≫
■北光緑地　徒歩約10分
■北陽小学校　徒歩約11分
■北陽中学校　徒歩約14分
■北楡会開成病院　徒歩約7分
■札幌北二十九条郵便局　徒歩約5分

■エレベーター　■オートロック　■都市ガス　■宅配ＢＯＸ　■駐車場　■来客用駐車場

≪ライフインフォメーション≫
■コープさっぽろ 徒歩約2分
■北９条小学校　徒歩約3分
■北辰中学校　徒歩約13分

■トランクルーム　■オートロック　■宅配ボックス　■敷地内ごみ置き場　■集合郵便受け　■都市ガス　■ 駐車場　■駐輪場

≪ライフインフォメーション≫
■幌北ゆりかご保育園　徒歩約4分
■幌北小学校　徒歩約4分
■北辰中学校　徒歩約4分
■松田整形外科記念病院　徒歩約2分
■郵便局　徒歩約2分
■ディナーベル北大前店　徒歩約4分　

■トランクルーム　■ペット不可　■都市ガス　■エレベーター　■敷地内ごみ置き場　■集合郵便受け　■駐輪場　■駐車場

≪ライフインフォメーション≫
■新川中央小学校　徒歩約5分
■新川中学校　徒歩約5分
■札幌北二十八条郵便局　徒歩約4分
■ジェイアール生鮮市場新川店　徒歩約8分
■ツルハドラッグ新川3条店　徒歩約7分
■ビバホーム新琴似店　徒歩約17分

■オール電化　■オートロック　■防犯カメラ　■エレベーター　■防犯カメラ　■CATV　■有線放送　■光ファイバー　■電気コンロ　■複層窓ガラス　■敷地内ごみ置き場　■平面駐車場　■BS　■高速ネット対応

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市立北九条小学校　徒歩約4分
■札幌市立北辰中学校　徒歩約12分
■パセオ（ショッピングモール）　徒歩約10分
■コープさっぽろ北12条店　徒歩約2分
■クスリのツルハ北12条　徒歩約3分
■ダイソーコープさっぽろ北12条店　徒歩約2分
■ツルハドラッグ北12条駅前店　徒歩約4分
■札幌北十二条郵便局　徒歩約3分
■天使幼稚園　徒歩約4分

■エレベーター　■ペット飼育可能　■都市ガス給湯　■灯油暖房

≪ライフインフォメーション≫
■スーパーエース北18条　マンション1階
■幌北ポニー公園　徒歩約3分
■ドラックセイムス北18条店　徒歩約3分
■ディナーベル北大前店　徒歩約4分
■セイコーマート　徒歩約1分
■ながお内科循環器クリニック　徒歩約4分

■オートロック　■エレベーター　■駐輪場　■駐車場　■宅配ボックス　■外壁タイル貼り　■トランクルーム　■ペット飼育可能　■都市ガス

≪ライフインフォメーション≫
■麻生保育園　徒歩約5分
■麻生緑地　徒歩約4分
■札幌市立和光小学校　徒歩約10分
■札幌市立北陽中学校　徒歩約11分
■耳鼻咽喉科麻生病院　徒歩約12分
■北洋銀行麻生支店　徒歩約1分
■札幌麻生郵便局　徒歩約6分
■イオン札幌麻生店　徒歩約4分
■アインズ＆トルペ麻生店　徒歩約5分
■ケーズデンキ札幌麻生店　徒歩約11分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■駐車場　■駐輪場　■都市ガス給湯器　■都市ガス暖房・コンロ

≪札幌市≫
日本最北の政令指定都市『札幌』人口は日本で5番目（2018年1月1日現在） 面積 東京23区の2倍弱、香港とほぼ同等の面積 北海道の道庁所在地『札幌』は北海道の政治・経済・文化の中心地です。

およそ80年に渡り道政を担った北海道旧本庁舎や、札幌市時計台、1876年に札幌農学校として開学した北海道大学など、北海道の歴史を語る建物が今も残っています。

ビルや住宅が建ち並ぶ「都市」としての機能と、郊外に広がる「自然」という二つの要素を併せ持っています。この「都市と自然の調和」が、札幌の特徴であり魅力です。

夏は、梅雨がなく台風の影響も少ないのが特徴。山地に夏頃まで残る積雪が貯水の役割を果たし、水資源は豊富です。7〜8月には平均気温が20℃を超えますが、湿度が低く、朝晩は涼しく過ごしやすいです。人口190万人を超える大都市がこのような降雪地域に存在するのは世界的にも異例です。

北海道の物流の中心である札幌には、採れたての野菜や果物、新鮮な魚が道内各地から集まり豊かな食文化を生み出しています。ラーメン、ジンギスカン、すし、海鮮、スープカレーが有名です

札幌は、音楽、美術、映像などの様々なイベントが開催され、市民や世界各地から訪れる旅行者を楽しませ、交流を促しています。

札幌は、家族と過ごす休日に理想的な街。屋外のアクティビティが充実している滝野すずらん丘陵公園や、農業のテーマパーク、サッポロさとらんど等、こどもと一緒に楽しめる施設が数多くあります。

【北区】
北区には約29万人が暮らしています。この数は10区中1番の規模となっています。
都心では昭和63年(1988年)、バランスのとれた市街地の発展と交通渋滞の緩和を目指した鉄道高架事業が完成しました。それをきっかけに、札幌駅北口再開発事業が一段と進展。札幌第一合同庁舎をはじめとする高層ビルが建ち並び、札幌駅南口から大通を中心としていたオフィス街が新たに北口にも形成されています。また、利用者の増加に伴いJR札沼線（学園都市線）の複線・高架化事業が行なわれるなど、快適な街づくりが着々と進んでいます。

広大なキャンパスを持ち、イチョウ並木やクラーク像で有名な北海道大学のほか、あいの里地区には北海道教育大学札幌校などがあり、文教地区としても発展しています。希望に燃えた若者や海外から研究にきている外国人がたくさん暮らし、躍動感あふれる北区をかたちづくっています。

■都市ガス給湯　■灯油暖房

≪ライフインフォメーション≫
■白楊小学校　徒歩約10分
■北辰中学校　徒歩約19分
■マックスバリュ北店　徒歩約4分
■ツルハドラック北24条店　徒歩約5分
■札幌二十九条郵便局　徒歩約8分
■札幌市北区役所　徒歩約7分

■インターホン対応オートロック　■宅配ボックス　■駐車場全戸分　■タイヤ置き場全戸分　■自転車置き場　■トランクルーム全戸分　■灯油FF式温風暖房機

■室内はフラットフロア設計■ペット飼育可（制限有り）■浴室暖房乾燥機　■追焚機能　■対面システムキッチン（食器洗浄乾燥機）　■モニター付オートロック　■宅配ボックス　■エレベーター　■駐車場　■駐輪場、■トランクルーム全戸分　■手洗いカウンター付きトイレ（温水洗浄便座付）　■灯油セントラル暖房給湯　■各居室（和室を除く）に暖房器具　■24時間換気システム　■駐車場　■駐輪場　■バリアフリー　■ペット飼育可能

≪ライフインフォメーション≫
■マックスバリュ　徒歩約7分
■まいばすけっと　徒歩約3分
■ツルハドラッグ北２４条店　徒歩約4分
■幌北小学校　徒歩約12分
■北辰中学校　徒歩約13分
■北海道銀行北二十四条支店　徒歩約3分
■北洋銀行北二十四条支店　徒歩約5分
■札幌北二十三条郵便局　徒歩約7分

■エレベーター　■宅配ボックス　■全戸分トランクルーム　■TVモニター付オートロック　■浴室追焚き機能　■浴室暖房乾燥機能　■脱臭乾燥機能付き温水洗浄便座

■麻生明星幼稚園　徒歩約5分
■麻生緑地　徒歩約10分
■札幌市立栄西小学校　徒歩約15分
■札幌市立北陽中学校　徒歩約16分
■北海道泌尿器科記念病院　徒歩約5分
■ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア　徒歩約7分
■札幌麻生郵便局　徒歩約7分
■東光ストア麻生店　徒歩約8分
■ニトリ麻生店　徒歩約10分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■防犯カメラ

■食器洗い乾燥機を標準装備
（カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食事の後片づけも手早く済みます）　
■静音設計のシンクを採用
（シャワー水栓から出る水がシンク表面にあたる音や、シンクにお湯を流した時に発するステンレスの反り返り音を軽減する静音設計）
■便利で使いやすい、ハンドシャワータイプ混合水栓
（ワンタッチレバー式の混合水栓は、片手操作でキッチンワークがスムーズ。ノズルが伸びるハンドシャワー機能で、シンクの隅々まできれいに洗えます）
■キッチンの収納力を高める、造り付け食器棚
（システムキッチンと合わせた食器棚は収納量がたっぷり。キッチンまわりをすっきりと美しく整えます）
■食器類の落下を防ぐ耐震ラッチ
（地震など万一の災害により吊戸棚から食器類が落下するのを防ぐため、キッチンの棚の扉を自動的にロックする耐震ラッチを完備）
■オートバスでいつでも快適
（浴槽へのお湯張り、保温、追い焚き、足し湯など、スイッチひとつで簡単に操作できます。リモコンは、浴室とキッチンの2カ所に設置）
■お手入れしやすい洗面台ボウル
（洗面用品を置くのに便利なドライスペースを設けた、カウンターと一体型のお手入れしやすい仕様です）
■経済性に優れた、省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用
（給湯・暖房は、ランニングコストに優れた省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」を採用。ボイラーは外置なので、運転音も気にならず、室内をクリーンに保ちます）
■エアコンを標準装備
（快適な暮らしを実現する、除湿機能付エアコンをリビング・ダイニングに標準装備）
■手洗いカウンター付シャワートイレ
（手洗いカウンターを標準装備。また、快適機能を満載したシャワートイレを採用）
■マルチチャンネル時代に対応した、BS・CS衛星放送
（映画、音楽、スポーツなど、多彩な番組が楽しめる「BS・CS110°」放送に対応）
※地デジテレビかチューナーが必要です　※一部ご覧になれない番組がございます
■大容量・高速通信を実現する光ファイバー対応
（光ファイバーを利用したフレッツ光タイプが利用できます。高速インターネットで様々なコンテンツをお楽しみいただけます）
■コンクリートの構造体
（床スラブ厚は220mm（一部）、外壁の壁厚は150mmとし、さらにコンクリート（27N〜42N）を使用し、優れた強度と断熱性、遮音性を確保）
■新鮮でクリーンな水をお届けする直結加圧給水方式
（水道管から直接ポンプで各住戸へ給水。受水槽を使わないので、いつでも衛生的で新鮮な水をお届け）
■室内の空気を快適に保つ24時間換気
（新鮮な外気を取り込み、室内の汚れた空気を排出しています。結露やカビの発生を抑え、四季を通して室内の空気環境をクリーンに保ちます）
■ダブル配筋＆ダブル千鳥配筋
（鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋と千鳥状に組むダブル千鳥配筋を標準として施工。シングル配筋よりも高度な強度と耐久性を実現）
■メンテナンスが容易な保温材付ポリブデン管ヘッダー工法
（給水・給湯ヘッダーと各水栓部を1本の管でつなぐ工法を採用。メンテナンスが容易で、同時に複数の箇所で水やお湯を使用しても安定した水量が供給）
■遮音性・断熱性に優れたペアガラス
（居室の内側の窓には、遮音性・断熱性の高いペアガラスを採用。騒音・換気対策だけでなく、結露を抑える効果もあり）
■遮音性能の高い
（高品質フローリングを採用、上下階の生活音に配慮して、遮音等級L-45クラスの高品質フローリングを全室に採用）
■アクティブな都心生活をサポート、便利な宅配ボックスを1階に設置
（1階エントランスに大きめの荷物も受け取れる宅配ボックスを設置。宅配便が届くから受け取りたいけど、忙しくて自宅で受け取れない。そんなときは、外出時に届いた荷物をお預かりします）
■全戸分のトランクルームを地階に用意
（地階フロアに全戸分のトランクルームを設置。雨や雪の日でも濡れずに荷物を出し入れできます）
■快適で安心な24時間ゴミステーション
（室内にゴミをためず、いつでも捨てられる24時間ゴミステーションを設置）
※生ゴミ等の一部除きます。詳しくは管理規約をご覧ください。
■外壁の中性化対策
（コンクリートはアルカリ性のため、空気にさらされると中性化が進み、コンクリート内部の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。これを抑制するために、外壁仕上げに磁器質タイルや吹付タイル等を用い、コンクリートの中性化を防ぐ配慮を施しています）
■シックハウスに配慮した低ホルムアルデヒド仕様
（クロスの接着剤や合板、フローリングには低ホルムアルデヒドタイプを使用。シックハウスの原因とされる化学物質を低減させ、健康面にも充分な配慮を施しています）
■敷地内にロードヒーティングを敷設
（エントランス、駐車場の一部にロードヒーティングを敷設。冬の車での外出をしっかりとサポートします）
■不審者の侵入をガードする防犯カメラ
（敷地内に防犯カメラを設置。不審者の侵入を24時間ガードしています）
■防犯性能の高いディンプルキー
（玄関ドアには、複製が非常に困難とされるディンプルキーと、ピッキングに対する防犯性が高いピンシリンダーを採用。キーはリバーシブルタイプ）
■ダブルロック式プッシュプルタイプ玄関ドア
（防犯性に優れたダブルロック式を採用。ドアノブは押す・引くの簡単操作で開閉できます）
■カラーモニター付インターホン
（オートロックシステムと連動した各住戸のインターホンは、来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付）
■日々の居住者の安全を守るオートロックシステム
（来訪者をエントランスと住戸の玄関でダブルチェック。エントランスのオートロックドアから入館できるのは、鍵を持っている居住者と、部屋にいる方にオートロックを解除してもらった来訪者だけ。不審者の入館を未然に防ぐシステム）
■災害管制システム採用のエレベーター
（エレベーターには地震・停電・火災管制システムを採用。万一異常が発生した場合にはセンサーが働き、1階または最寄のフロアに自動着床する安心設計。住戸内の異常にも24時間365日対応。 セコム・マンションセキュリティシステムを導入）

■敷地面積　824.64㎡
■建築面積 281.09㎡
■建築延床面積 3,664.64㎡
■間取り 2LDK（28戸）3LDK（29戸）
■専有面積 41.29㎡（12.49坪）〜67.35㎡（20.37坪）
■バルコニー面積 6.86㎡（2.08坪）〜11.02㎡（3.33坪）
■トランクルーム 全戸分（無料）
■建築確認番号 第BVJ-SPR19-10-1012号（令和元年8月8日）
■売主 株式会社日動
■設計・管理 株式会社荒川建築設計事務所
■施工 株式会社淺沼組北海道支店
■管理形態 各区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は管理会社に委託
■管理会社 株式会社日動　分譲マンション管理事業部

《ライフインフォメーション》
■北海道大学前郵便局　徒歩2分
■北海道信用金庫札幌駅北口支店　徒歩13分
■札幌市立幌北小学校　徒歩6分
■札幌市立北辰中学校　徒歩4分
■藤幼稚園　徒歩2分
■藤女子大学　徒歩6分
■北海道大学　徒歩8分
■大塚眼科病院　徒歩1分
■北18条駅前歯科　徒歩1分
■北海道大学病院　徒歩6分
■大塚歯科病院　徒歩2分
■松田整形外科記念病院　徒歩3分
■北16条わかば公園　徒歩1分
■幌北ポニー公園　徒歩4分
■北15条地下鉄公園　徒歩4分
■スーパーディナーベル　徒歩1分
■ドラッグセイムス北18条店　徒歩2分

■エレベーター　■モニター付オートロック　■床暖房　■モニター付インターホン　■都市ガス『Fact』セントラル暖房・給湯システム　■インターネット対応　■ＢＳ　■浴室暖房換気乾燥機　■全窓ペアガラスを採用　■24時間換気システム　■24時間ゴミ出し　■ペット飼育可能（管理規約等による制限あり）　■宅配ボックス　■トランクルーム　■防犯カメラ　■ごみ出し24時間可能　■住宅性能評価書　■駐車場　■ロードヒーティング　■駐輪場　■浴室フルオートバス

≪ライフインフォメーション≫
■マックスバリュ北店　徒歩約3分
■サツドラ北栄店　徒歩約11分
■札幌市立白楊小学校　徒歩約6分
■札幌市立北辰中学校　徒歩約19分
■北26条小公園　徒歩約2分
■スーパーアークス北24条店　徒歩約7分
■札幌北区役所　徒歩約2分
■北海道大学病院　徒歩約22分