| 所在地 |
北海道札幌市北区北十七条西４丁目 |
| 交通 |
札幌市営南北線／北１８条駅 徒歩1分 |
| 築年月 |
2020年11月 |
構造 |
ＲＣ |
| 階建 |
15階建 |
総戸数 |
57戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業 |
| 事業主 |
株式会社日動 |
施工会社 |
株式会社淺沼組北海道支店 |
| 管理会社 |
株式会社日動 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
日勤 |
| 小学校区 |
幌北小学校 |
中学校区 |
北辰中学校 |
| コメント |
■食器洗い乾燥機を標準装備
（カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食事の後片づけも手早く済みます）
■静音設計のシンクを採用
（シャワー水栓から出る水がシンク表面にあたる音や、シンクにお湯を流した時に発するステンレスの反り返り音を軽減する静音設計）
■便利で使いやすい、ハンドシャワータイプ混合水栓
（ワンタッチレバー式の混合水栓は、片手操作でキッチンワークがスムーズ。ノズルが伸びるハンドシャワー機能で、シンクの隅々まできれいに洗えます）
■キッチンの収納力を高める、造り付け食器棚
（システムキッチンと合わせた食器棚は収納量がたっぷり。キッチンまわりをすっきりと美しく整えます）
■食器類の落下を防ぐ耐震ラッチ
（地震など万一の災害により吊戸棚から食器類が落下するのを防ぐため、キッチンの棚の扉を自動的にロックする耐震ラッチを完備）
■オートバスでいつでも快適
（浴槽へのお湯張り、保温、追い焚き、足し湯など、スイッチひとつで簡単に操作できます。リモコンは、浴室とキッチンの2カ所に設置）
■お手入れしやすい洗面台ボウル
（洗面用品を置くのに便利なドライスペースを設けた、カウンターと一体型のお手入れしやすい仕様です）
■経済性に優れた、省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用
（給湯・暖房は、ランニングコストに優れた省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」を採用。ボイラーは外置なので、運転音も気にならず、室内をクリーンに保ちます）
■エアコンを標準装備
（快適な暮らしを実現する、除湿機能付エアコンをリビング・ダイニングに標準装備）
■手洗いカウンター付シャワートイレ
（手洗いカウンターを標準装備。また、快適機能を満載したシャワートイレを採用）
■マルチチャンネル時代に対応した、BS・CS衛星放送
（映画、音楽、スポーツなど、多彩な番組が楽しめる「BS・CS110°」放送に対応）
※地デジテレビかチューナーが必要です ※一部ご覧になれない番組がございます
■大容量・高速通信を実現する光ファイバー対応
（光ファイバーを利用したフレッツ光タイプが利用できます。高速インターネットで様々なコンテンツをお楽しみいただけます）
■コンクリートの構造体
（床スラブ厚は220mm（一部）、外壁の壁厚は150mmとし、さらにコンクリート（27N〜42N）を使用し、優れた強度と断熱性、遮音性を確保）
■新鮮でクリーンな水をお届けする直結加圧給水方式
（水道管から直接ポンプで各住戸へ給水。受水槽を使わないので、いつでも衛生的で新鮮な水をお届け）
■室内の空気を快適に保つ24時間換気
（新鮮な外気を取り込み、室内の汚れた空気を排出しています。結露やカビの発生を抑え、四季を通して室内の空気環境をクリーンに保ちます）
■ダブル配筋＆ダブル千鳥配筋
（鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋と千鳥状に組むダブル千鳥配筋を標準として施工。シングル配筋よりも高度な強度と耐久性を実現）
■メンテナンスが容易な保温材付ポリブデン管ヘッダー工法
（給水・給湯ヘッダーと各水栓部を1本の管でつなぐ工法を採用。メンテナンスが容易で、同時に複数の箇所で水やお湯を使用しても安定した水量が供給）
■遮音性・断熱性に優れたペアガラス
（居室の内側の窓には、遮音性・断熱性の高いペアガラスを採用。騒音・換気対策だけでなく、結露を抑える効果もあり）
■遮音性能の高い
（高品質フローリングを採用、上下階の生活音に配慮して、遮音等級L-45クラスの高品質フローリングを全室に採用）
■アクティブな都心生活をサポート、便利な宅配ボックスを1階に設置
（1階エントランスに大きめの荷物も受け取れる宅配ボックスを設置。宅配便が届くから受け取りたいけど、忙しくて自宅で受け取れない。そんなときは、外出時に届いた荷物をお預かりします）
■全戸分のトランクルームを地階に用意
（地階フロアに全戸分のトランクルームを設置。雨や雪の日でも濡れずに荷物を出し入れできます）
■快適で安心な24時間ゴミステーション
（室内にゴミをためず、いつでも捨てられる24時間ゴミステーションを設置）
※生ゴミ等の一部除きます。詳しくは管理規約をご覧ください。
■外壁の中性化対策
（コンクリートはアルカリ性のため、空気にさらされると中性化が進み、コンクリート内部の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。これを抑制するために、外壁仕上げに磁器質タイルや吹付タイル等を用い、コンクリートの中性化を防ぐ配慮を施しています）
■シックハウスに配慮した低ホルムアルデヒド仕様
（クロスの接着剤や合板、フローリングには低ホルムアルデヒドタイプを使用。シックハウスの原因とされる化学物質を低減させ、健康面にも充分な配慮を施しています）
■敷地内にロードヒーティングを敷設
（エントランス、駐車場の一部にロードヒーティングを敷設。冬の車での外出をしっかりとサポートします）
■不審者の侵入をガードする防犯カメラ
（敷地内に防犯カメラを設置。不審者の侵入を24時間ガードしています）
■防犯性能の高いディンプルキー
（玄関ドアには、複製が非常に困難とされるディンプルキーと、ピッキングに対する防犯性が高いピンシリンダーを採用。キーはリバーシブルタイプ）
■ダブルロック式プッシュプルタイプ玄関ドア
（防犯性に優れたダブルロック式を採用。ドアノブは押す・引くの簡単操作で開閉できます）
■カラーモニター付インターホン
（オートロックシステムと連動した各住戸のインターホンは、来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付）
■日々の居住者の安全を守るオートロックシステム
（来訪者をエントランスと住戸の玄関でダブルチェック。エントランスのオートロックドアから入館できるのは、鍵を持っている居住者と、部屋にいる方にオートロックを解除してもらった来訪者だけ。不審者の入館を未然に防ぐシステム）
■災害管制システム採用のエレベーター
（エレベーターには地震・停電・火災管制システムを採用。万一異常が発生した場合にはセンサーが働き、1階または最寄のフロアに自動着床する安心設計。住戸内の異常にも24時間365日対応。 セコム・マンションセキュリティシステムを導入）
■敷地面積 824.64㎡
■建築面積 281.09㎡
■建築延床面積 3,664.64㎡
■間取り 2LDK（28戸）3LDK（29戸）
■専有面積 41.29㎡（12.49坪）〜67.35㎡（20.37坪）
■バルコニー面積 6.86㎡（2.08坪）〜11.02㎡（3.33坪）
■トランクルーム 全戸分（無料）
■建築確認番号 第BVJ-SPR19-10-1012号（令和元年8月8日）
■売主 株式会社日動
■設計・管理 株式会社荒川建築設計事務所
■施工 株式会社淺沼組北海道支店
■管理形態 各区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は管理会社に委託
■管理会社 株式会社日動 分譲マンション管理事業部
《ライフインフォメーション》
■北海道大学前郵便局 徒歩2分
■北海道信用金庫札幌駅北口支店 徒歩13分
■札幌市立幌北小学校 徒歩6分
■札幌市立北辰中学校 徒歩4分
■藤幼稚園 徒歩2分
■藤女子大学 徒歩6分
■北海道大学 徒歩8分
■大塚眼科病院 徒歩1分
■北18条駅前歯科 徒歩1分
■北海道大学病院 徒歩6分
■大塚歯科病院 徒歩2分
■松田整形外科記念病院 徒歩3分
■北16条わかば公園 徒歩1分
■幌北ポニー公園 徒歩4分
■北15条地下鉄公園 徒歩4分
■スーパーディナーベル 徒歩1分
■ドラッグセイムス北18条店 徒歩2分 |
