札幌市中央区築浅マンションの中古マンション売却査定はフロンティア不動産

■エレベーター　■オートロック　■宅配ボックス　■トランクルーム全戸分　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■住宅性能評価取得マンション　■セコム24時間セキュリティ　■都市ガス暖房・給湯　■床暖房　■ビルトイン食器洗浄機　■浴室暖房乾燥機　■フルオートバス浴槽

【交通】
資生館小学校スクールバス停　約160m（徒歩2分）

【教育機関】
あけぼの保育園　約180m（徒歩3分）
めばえ幼稚園　約330m（徒歩5分）
札幌市立資生館小学校　約1510m（徒歩19分）
札幌市立中島中学校　約620m（徒歩8分）
YMCA英語スポーツ専門学校　約90m（徒歩2分）

【商業施設】
スーパーアークス山鼻店　約240m（徒歩3分）
サツドラ南11条店　約90m（徒歩2分）
ザ・ダイソー札幌南11条店　約90m（徒歩2分）

【商業施設】
ローソン札幌南11条西11丁目店　約30m（徒歩1分）
セブンイレブン南11条西9丁目店　約300m（徒歩4分）
ツルハドラッグ南9条店　約550m（徒歩7分）

【医療機関】
社会医療法人鳩仁会札幌中央病院　約290m（徒歩4分）
松田デンタルクリニック　約260m（徒歩4分）
さっぽろ石山通り歯科　約200m（徒歩3分）
高岡レディースケアクリニック　約260m（徒歩4分）
札幌山鼻整形外科　約650m（徒歩9分）
川西内科胃腸科病院　約460m（徒歩6分）

【動物病院】
社会医療法人鳩仁会札幌中央病院　約90m（徒歩2分）
松田デンタルクリニック　約480m（徒歩6分）

【金融機関】
南十一条郵便局　約400m（徒歩5分）
北洋銀行サッポロドラッグストア南11条店ATM　約270m（徒歩4分）
ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス山鼻店出張所　約240m（徒歩3分）
北洋銀行東屯田通支店　約720m（徒歩9分）

【公共施設・公園など】
札幌市曙まちづくりセンター　約100m（徒歩2分）
あけぼのアート＆コミュニティセンター　約150m（徒歩2分）
渡辺淳一文学館　約840m（徒歩11分）
札幌コンサートホールキタラ　約870m（徒歩11分）
中島公園　約740m（徒歩10分）
豊平館　約850m（徒歩11分）
北海道中央図書館　約1700m（市電8分）

【グルメ・その他】
ラ・ヴェリテ　約650m（徒歩9分）
南13条石山通珈琲　約330m（徒歩5分）
felice caffe　約690m（徒歩9分）
スープカレー メディスンマン　約180m（徒歩3分）
回転寿し まつりや山鼻店　約370m（徒歩5分）
鰻二葉くにひら亭　約420m（徒歩6分）
よしぱん　約510m（徒歩7分）
札幌10区ミルフルール　約610m（徒歩8分）
ヤマハナスコーン　約460m（徒歩6分）
喫茶 SAKURA　約170m（徒歩3分）
ANYTIME FITNESS　約50m（徒歩1分）
サイクルベースあさひ　約210m（徒歩3分）
タイムスカーシェアリング　約180m（徒歩3分）

■浴室乾燥機　■床暖房　■ブロードバンド　■バリアフリー　■モニター付オートロック　■防犯カメラ　■セキュリティ充実　■エレベーター　■ペット用施設　■宅配ボックス　■住宅性能評価　■バイク置き場　■トランクルーム　■都市ガス　■駐輪場　■駐車場

■エレベーター　■宅配ボックス　■駐輪場全戸分　■敷地内駐車場26台 ■全戸南向き角住戸 ■トランクルーム全戸分　■性能評価取得済　■ペット飼育可能

《ライフインフォメーション》
■幌西小学校　徒歩約10分
■伏見中学校　徒歩約5分
■サツドラ山鼻南14条店　徒歩約1分
■ツルハドラッグ南14条店　徒歩約3分
■マックスバリュ　徒歩約3分
■札幌花園病院　徒歩約1分
■札幌市幌西児童会館　徒歩約1分
■北洋銀行　西線支店　徒歩約3分
■山鼻郵便局　徒歩約4分

■エレベーター　■浴室暖房乾燥機　■モニター付オートロック　■床暖房　■防犯カメラ　■複層ガラス　■都市ガス省エネ給湯・セントラル暖房　■インターネット対応　■宅配ＢＯＸ　■トランクルーム　■ペット用施設　■フィットネス施設　■共用パーティルーム　■車寄せスペース

■浴室乾燥機　■床暖房　■ブロードバンド　■バリアフリー　■オートロック　■防犯カメラ　■セキュリティ充実　■エレベーター　■ペット用施設　■宅配ボックス　■住宅性能評価書　■トランクルーム

■オートロック　■駐車場32台　■駐輪場　■ロードヒーティング　■バリアフリー　■宅配ボックス　■ノンタッチキー　■バイク置場無し　■トランクルーム【屋内（各階)42戸分】　■宅配ボックス　■ペット飼育可能　■食器洗い乾燥機　■フルオートバス　■一体型宅配ボックス・メールボックス　■ペットの足洗い　■ノンタッチキー　■ロスナイ（熱交換型）セントラル換気システム　■省エネ型ガス床暖房・給湯システム［Fact］　■排熱利用で熱効率を高めた〈エコジョーズ〉　■高品質ネットワーク「UCOM」　■自家発電装置　■防犯・高齢者対応エレベーター　■リスタート機能付きエレベーター　■計評価証明書　■建物評価証明書　■玄関ドアセンサー　■防犯カメラ　■カラーモニター付インターホン　■ダブルロック仕様のディンプルキー　■省エネに配慮した高断熱仕様構造　■耐震性・耐久性を高める高強度鉄筋　■構造の強度を高めるダブル配筋　■内窓にLow-E複層ガラス　■省エネに配慮した高断熱仕様構造　　■直結加圧給水方式　■直接基礎構造

≪物件概要≫
■用途地域：近隣商業地域
■建ぺい・容積率：80％・300％
■敷地面積：実測面積　947.58㎡（約286.64坪）
■建築面積：274.25㎡(約82.96坪)
■建築延床面積：3,473.31㎡(約1,050.68坪)
■構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
■駐車場：敷地内32台〔屋内身障者用1台、屋内4台、屋外平置7台、屋外縦列軽自動車用2台、屋外機械式（3段）18台〕
■駐輪場：ラック式31台、平置き3台、平置き（子供用）8台
■バイク置場：無し
■建築確認番号：第BVJ-SPR18-10-1250号（2018年9月11日）第BVJ-SPR18-11-1250号（2018年10月19日）

≪ライフインフォメーション≫
■幌西会館（幌西まちづくりセンター） 徒歩約9分
■南警察署幌西交番　徒歩約5分
■札幌市幌西児童会館　徒歩約5分
■南14条あゆみ公園　徒歩約3分
■幌西キッズ公園　徒歩約3分
■南11条おおたに公園　徒歩約5分
■幌西西屯田通公園　徒歩約7分
■幌西自転車公園　徒歩約7分
■リラ歯科医院　徒歩約1分
■西線医院　徒歩約3分
■マックスバリュ南15条店2階メディカル　徒歩約3分
■やまはな野村内科クリニック・いしだ歯科クリニック　徒歩約3分
■やまはな皮膚科クリニック・ふくろうの森整体　徒歩約3分
■村田歯科クリニック　徒歩約5分
■札幌花園病院　徒歩約5分
■マックスバリュ南15条店　徒歩約3分
■フーズセンターやまもと　徒歩約7分
■スーパーアークス山鼻店　徒歩約8分
■東光ストア行啓通店　徒歩約12分
■ツルハドラッグ南14条店　徒歩約2分
■サツドラ山鼻南14条店　徒歩約3分
■伏見すみれ保育園　徒歩約4分
■こうさい保育園　徒歩約5分
■めばえ幼稚園　徒歩約7分
■札幌市立幌西小学校　徒歩約10分
■札幌市立伏見中学校　徒歩約8分
■山鼻郵便局　徒歩約6分
■北洋銀行西線支店　徒歩約5分
■北海道銀行西線支店　徒歩約14分
■ラルズマート　徒歩約8分

◎都市生活の新たなVision　◎ポートランドの思想を、札幌都心から　◎JR「札幌」駅まで、徒歩10分。
◎札幌市中央区というポジションの、快適な利便性。そして、豊かな自然の潤いと文化の薫りを享受するゆとりの都心に夢の住まいを。
◎札幌の姉妹都市であり、スローライフの魅力にあふれたアメリカ・オレゴン州ポートランドの暮らしを参考に、様々な個性が集まり、創造的な感性が交差する都市生活者のためのマンションをデザイン。
◎憩いと寛ぎに満ちた開放的な共用部分は、限りある資源や空間を効率よく利用する「シェアリングエコノミー」の考えに基づいて設計。
◎もうひとつのワークスペースとして機能する落ち着いた空間や、コミュニティのつながりを深めるラウンジカフェが、日常にプラスαの価値を創出する。
◎多彩な時間を自由に、インテリジェントに生きる、先進と洗練のライフスタイル。
◎都心のライフスタイルを彩る、機能性と快適性を備えた共用空間。
◎住まう人と訪れる人、それぞれのニーズを満たしながら、美しい機能性と優れた快適性を両立するデザインを随所に。
◎趣味の時間やコミュニティの交流を愉しむラウンジスペースや穏やかな寛ぎのひとときを提供するゲストルームなど、Urbanの中心に相応しい創造的な舞台から、新しいドラマが生まれる。
◎進化を続ける札幌駅前エリアから拡がる、まちづくりの可能性。
◎札幌駅前エリア周辺は、昨今、大型の都市再開発計画が次々と進行し、活気と期待感に包まれています。

■Entrance Hall
2層吹抜けのエントランスホールが心地よい開放感を演出。象徴的なモチーフとして螺旋階段を配置。

■LoungeArt
1階ラウンジには感性を刺激するアート作品を展示。知的な美意識に満ちた華やかさを日常のそばに。

■LoungeCafe ＆ Bookwork
2階ラウンジは気軽に利用できるカフェ&ブックスペース。コミュニティの縁を深め、豊かな安らぎをもたらす交流拠点に。

■Guestroom AULA & LAPIS
家族や友人など親しい方々が宿泊できるゲストルームを2戸完備。ホテルライクなこだわりの空間を実現。

■Vendor space
忙しい時間の合間に飲み物や軽食を手軽に購入できるベンダースペースを設置。

■来客用応接室
自宅へ招かずに来客対応が可能な応接室を設置。簡単な打ち合わせにも利用しやすい場所に。

■駐車場
平置式が13台と機械式が30台、タイプ別に合わせて43台分の駐車場をご用意。

■来客用駐車場兼宅配レンタカースペース
来客用に3台分の駐車スペースを確保。さらにレンタカーの宅配利用にも対応可能な設計に。

■カーシェアスペース
シェア専用のレンタカーを常時配備。車を未保有の場合にも便利なカーシェアスペースをご用意。

■屋内自転車置場
屋内をメインに用途に合わせて各種駐輪場を配置。自転車でアクティブに活動する毎日をサポート。

■24時間ゴミ置き場
24時間いつでも都合の良いタイミングで回収日を気にせずゴミ出しが可能。

■多目的洗い場
ペットの散歩やレジャーからの帰宅時に泥などの汚れを落とせる、多目的洗い場を設置

■ゲストルームや100冊以上の本が揃うカフェラウンジを共用部に

≪ライフインフォメーション≫
■JR「札幌」駅　徒歩約10分
■札幌ステラプレイス　徒歩約12分
■大丸札幌　徒歩約10分
■大通公園　徒歩約11分
■北海道大学植物園　徒歩約11分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■浴室換気暖房乾燥機　■サーモスタット混合水栓　■フラッグストーンフロア　■ストレート浴槽　■オートバス
ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温、足し湯などができる便利な機能　■スクエアLED照明　■ガス温水式床暖房　■気密性が高く暖房効率も高い二重サッシを採用　■ファンコンベクター　■省エネ型天然ガス床暖房・給湯〔Fact〕システム　■ホルムアルデヒドの発生が極めて少ないF★★★★等級の壁紙・建材を使用　■住宅性能取得マンション　■24時間低風量換気システムを採用　■ホルムアルデヒド対策　■高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】　■バラエティ豊かな10ジャンルのチャンネルが楽しめるケーブルテレビJ:COM　■ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー　■地震時のエレベーター管制運転　■地震時にも変形をクリアランスで吸収しドアの開閉がスムーズにできる対震枠ドア　■コンクリート強度（設計基準強度）設計基準強度Fc=30N/㎟〜42N/㎟　■ラーメン構造　■床・二重天井【床スラブのコンクリート厚は約200㎜以上（一部除く）。床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造（最上階除く）にするなど下階への生活音の伝わりを軽減　■給水配管《保温ヘッダー工法》　■給水共用管にはステンレスプレファブ鋼管工法　■直結増圧給水方式　■玄関ドアには対震枠を採用

■札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅（3番）より徒歩5分＜始発～終電まで利用可＞、（1番）より徒歩3分 ＜始発～22:45まで利用可＞、「西28丁目」駅（3番）より徒歩4分
■用途地域 近隣商業地域
■敷地面積 515.15m²
■構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
■総戸数 30戸（他、管理事務室1戸）
■駐車場 6台（平置5台、軽自動車１台）
■駐輪場 30台（2段ラック式26台、3人乗り平置4台）
■設計・監理 株式会社KS設計室
■施工会社 株式会社砂子組
■分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
■建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）専有面積割合による所有権の共有
■管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
■建築確認番号 第ERI-19038935号（2019年10月18日）
■売主 株式会社タカラレーベン
■管理会社 株式会社レーベンコミュニティ

■食器洗い乾燥機【標準装備】　■静音設計のシンク採用　■オートバス【浴槽へのお湯張り、保温、追い焚き、足し湯など、スイッチひとつで簡単に操作】　■経済性に優れた、省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用　■エアコン【標準装備】　■手洗いカウンター付シャワートイレ　■BS・CS衛星放送　■光ファイバー対応　■防犯カメラ　■ディンプルキー　■ダブルロック式プッシュプルタイプ玄関ドア　■カラーモニター付インターホン　■オートロックシステム　■災害管制システム採用エレベーター　■床スラブ厚220mm（一部）　■外厚150mm　■コンクリート（24N〜42N）使用【優れた強度と断熱性、遮音性確保】　■直結加圧給水方式　■24時間換気　■ダブル配筋＆ダブル千鳥配筋　■保温材付ポリブデン管ヘッダー工法　■遮音性・断熱性に優れたペアガラス　■遮音性能の高い遮音等級L-45フローリング　■宅配ボックス　■全戸分のトランクルーム（地階）　■24時間ゴミステーション　■低ホルムアルデヒド仕様　■敷地内にロードヒーティング　■屋内駐車場（普通車2台）　■屋外駐車場（普通車3台）※内車椅子利用者優先1台含む　■北海道ガス暖房・給湯　■設計・管理 株式会社荒川建築設計事務所

≪ライフインフォメーション≫
■地下鉄東西線「バスセンター前」　徒歩3分
■南1条東2丁目バス停（中央バス）　徒歩4分
■南3条東2丁目バス停（中央バス）　徒歩4分
■中央小学校前バス停（JR北海道バス）　徒歩5分
■バスセンター（札幌市）バス停（中央バス）　徒歩6分
■地下鉄東豊線「豊水すすきの」　徒歩12分
■地下鉄「大通」　徒歩12分
■札幌市電「狸小路」　徒歩13分
■サッポロファクトリー　徒歩6分
■丸井今井札幌本店　徒歩10分
■札幌PARCO　徒歩11分
■北洋銀行札幌東支店　徒歩2分
■札幌南一条東郵便局　徒歩2分
■札幌市大通夜間保育園　徒歩3分
■札幌市立中央小学校　徒歩7分
■札幌市立中央中学校　徒歩13分
■札幌スポーツクリニック　徒歩4分
■ゴールデンゲートクリニック　徒歩4分
■江口整形外科スポーツクリニック　徒歩4分
■ラフィネデンタルクリニック　徒歩4分
■医療法人えんどう会 創成東病院　徒歩5分
■志村デンタルクリニック　徒歩5分
■氏家記念　こどもクリニック　徒歩5分
■アロー　デンタルクリニック　徒歩5分
■創成こころのクリニック　徒歩5分
■中野矯正歯科クリニック　徒歩5分
■医療法人萬田記念病院　徒歩7分
■社会医療法人社団カレスサッポロ時計台記念病院　徒歩10分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■オール電化　■浴室乾燥機　■システムキッチン　■食器洗乾燥機　■高効率給湯器　■床暖房　■複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）　■防犯カメラ　■ごみ出し24時間OK　■コンシェルジュサービス　■外断熱　■住宅性能評価書　■フィットネスジム　■シアタースタジオ＆通信カラオケルーム　■パーティルーム　■グルーミングルーム　■屋上スカイガーデン　■西向き

≪ライフインフォメーション≫
■DCMホーマック　徒歩約8分
■イオン札幌桑園店　徒歩約11分
■ツルハドラッグ桑園店　徒歩約9分
■日新小学校　徒歩約8分
■陵北中学校　徒歩約13分
■北海道銀行桑園店　徒歩約7分
■北洋銀行桑園店　徒歩約9分
■札幌市立病院　徒歩約12分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■高断熱真空ガラスを新築時北海道で初採用したマンション　■真空ガラス スーパースペーシア防露性能　■熱貫流率０．６５Ｗを実現し断熱材のグラスウール５０ミリ厚並みの断熱性能　■ロスナイセントラル換気ユニット　■浴槽が冷めにくいサーモバスを採用　■ガス温水式床暖房　■省エネ型給湯・暖房機『エコジョーズ』システム　■オートバス【追い焚き・自動お湯張り】　■浴室暖房乾燥機　■システムキッチン　■食器洗い乾燥機　■バリアフリー　■複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）　■防犯カメラ　■ごみ出し24時間　■住宅性能評価書　■大通公園徒歩5分

《ライフスタイル》
■大通公園　（テレビ塔）　四季折々の自然とイベントに潤う都心のオアシス
■さっぽろオータムフェスト　北海道各地のご当地グルメが大集合。全国各地からファンが訪れる食の祭典
■とうきびワゴン　4月から10月にかけて大通公園に出店される「とうきびワゴン」
■さっぽろホワイトイルミネーション（12月頃）
■さっぽろ雪まつり（2月頃）　大小の氷雪像が世界の観光客を魅了する、札幌冬の一大イベント
■YOSAKOIソーラン祭り（毎年6月上旬）　道内外から観光客が訪れる札幌市で行われる夏の一大イベント
■さっぽろライラックまつり　400本のライラックと道産グルメを楽しむ、札幌の初夏の訪れを告げる風物詩
■さっぽろビアガーデン（7月頃) 大通公園に約1万3000席が用意される国内最大級のビアガーデン開催

■浴室乾燥機　■システムキッチン　■食器洗浄乾燥機　■高効率給湯器　■床暖房　■トランクルーム　■バリアフリー　■複層ガラス　■オートロック　■防犯カメラ　■セキュリティ充実　■エレベーター　■ごみ出し24時間可能　■宅配ボックス　■コンシェルジュサービス　■LPガス暖房・給湯　■TVインターフォン　■インターネット　■フィットネスジム　■シアタースタジオ＆通信カラオケルーム　■メールコーナー　■屋上庭園「スカイガーデン」　■屋外自転車置場　■グルーミングルーム　■ペット飼育可能　■ロードヒーティング　■EVカー充電ステーション

≪概要≫
■建ぺい率・容積率：63.15％・215.78％
■敷地面積：1,470.58㎡（公簿面積）1,468.07㎡（実測面積）
■建築面積：572.92㎡
■建築延床面積：2,939.76㎡
■床コンクリートスラブ厚200mm
■駐車場：29台（内、来客用駐車場兼洗車場1台）

≪ライフインフォメーション≫
■花園公園　徒歩約2分
■サツドラ伏見啓明店　徒歩約8分
■医療法人社団心和会心和病院　徒歩約10分
■伏見小学校　徒歩約7分
■伏見中学校　徒歩約3分
■山鼻郵便局　徒歩約7分
■ツルハドラッグ南18条店　徒歩約4分
■北洋銀行西線支店　徒歩約9分
■ラルズマート伏見店　徒歩約3分
■ダイソー　徒歩約3分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■食器洗乾燥機　■浴室オートバス機能（浴槽へのお湯張り、保温、追い焚き、足し湯など、スイッチひとつで簡単に操作）　■省エネ型 ガス床暖房・給湯システム 「Fact」　■エアコン標準装備　■BS・110度CS放送　■光ファイバー対応　■床スラブ厚150〜180mm（一部）　■外壁壁厚は150〜180mm　■コンクリート（24N）使用　■直結給水方式　■24時間換気　■主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋　■ポリブデン管ヘッダー工法　■遮音性・断熱性に優れたペアガラス　■24時間ゴミステーション　■敷地内ロードヒーティング　■防犯カメラ　■玄関ドアディンプルキー

≪ライフインフォメーション≫
■北海道銀行行啓通支店　徒歩約6分
■札幌南十四条郵便局　徒歩約8分
■北洋銀行東屯田支店　徒歩約11分
■中島中学校　徒歩約4分
■山鼻保育園　徒歩約6分
■山鼻ステラ保育園　徒歩約6分
■山鼻小学校　徒歩約11分
■めばえ幼稚園　徒歩約15分
■中島公園　徒歩約1分
■札幌コンサートホールKitara　徒歩約2分
■こなり整形外科内科クリニック　徒歩約8分
■新井田医院　徒歩約8分
■清和会南札幌病院　徒歩約8分
■ラルズマート中島公園店　徒歩約3分
■ゲオ札幌南11条店　徒歩約7分
■東光ストア行啓通店　徒歩約9分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■共用部フィットネスジム　■カラオケ・シアタールーム　■屋上BBQコーナー　■ペット足洗い場　■バイク置場：2台分

≪ライフインフォメーション≫
■無印良品コープさっぽろやまはな店　徒歩約6分
■アクロスプラザ南22条　徒歩約10分
■さっぽろやまはな店　徒歩約6分
■東光ストアプロム山鼻店　徒歩約9分
■ツルハドラッグ南22条店　徒歩約7分　
■山鼻ひまわり保育園　徒歩約6分
■土田病院　徒歩約5分
■山鼻東屯田通郵便局　徒歩約5分
■北洋銀行石山通支店　徒歩約6分
■札幌市立柏中学校　徒歩約10分
■札幌市立幌南小学校　徒歩約9分
■北海市場山鼻店　徒歩約8分

■敷地面積 674.93m2(販売対象面積：678.60m2)
■建築延床面積 5354.88m2(容積対象面積：4048.81m2)
■構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
■建築確認番号 第ERI-19024486号(令和元年7月31日付)

■駐車場：23台（機械式18台,平置4台,車いす利用者用平置1台）
■駐車場：月額使用料20,000円～32,000円
■駐輪場：58台（スライドラック式）（月額使用料：300円）他にシェアサイクル用平置３台
■インターネットサービス利用料：（月額使用料：1,100円）
■トランクルーム面積：0.75㎡

■防災備蓄倉庫（1階）　■地震時対応エレベーター　■省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Ｆact」　■温水式床暖房を標準装備　■Factは省エネ型給湯暖房機「ecoジョーズ」採用　■スマートフォンで給湯・暖房の遠隔操作ができる「どこでもリンナイアプリF-ace」の顔認証によるセキュリティサービス　■宅配ボックス　■防犯センサーを全戸設置　■セントラル警備保障（CSP）による戸別セキュリティ監視サービス　■直接基礎構造礎構造　■サヤ管ヘッダー方式　■床スラブ厚を約200mm以上確保　■遮音等級LL（Ⅰ）-4フローリング材　■ホルムアルデヒド対策JIS・JAS規格のF☆☆☆☆を採用　■断熱対策（外壁の内側は約55mm、屋上には約70mm、2階の床下には約55mmの断熱材を使用）　■耐震性能（等級1）　■省エネ性能（等級4）　■トランクルーム　■建設住宅性能評価書　■設計性能評価

≪ライフインフォメーション≫
■キャロットすすきの店　徒歩約4分
■ダイコクドラッグ豊水すすきの駅前店　徒歩約7分
■GEO札幌狸小路2丁目店　徒歩約9分
■ディナーベルススキノ南7条店　徒歩約10分
■MEGAドン・キホーテ札幌狸小路本店　徒歩約13分
■丸井今井札幌本店　徒歩約13分
■パルコ　徒歩約14分
■札幌三越　徒歩約14分
■札幌保育園　徒歩約10分
■札幌大谷幼稚園　徒歩約12分
■札幌市立資生館小学校　徒歩約15分
■札幌市立中島中学校　徒歩約18分
■札幌市西創成まちづくりセンター　徒歩約14分
■札幌市役所　徒歩約14分
■札幌南8条郵便局　徒歩約7分
■北海道銀行薄野支店　徒歩約12分
■リバーサイド内科循環器科クリニック　徒歩約3分
■鶴岡歯科医院　徒歩約3分
■豊水総合メディカルクリニック　徒歩約3分
■医療法人萬田記念病院　徒歩約9分
■にひら小児科　徒歩約13分
■Zepp Sapporo　徒歩約9分
■Free9 Studio DAC　徒歩約4分
■サンシャインスポーツクラブ　徒歩約9分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■床暖房　■ビルトイン食器洗い乾燥機　■浴室暖房乾燥機　■ＴＶモニタ付インターホン　■防犯カメラ　■都市ガス暖房・給湯　■屋内からごみ出し可能なゴミステーション■ミニバイク置場：1台　■自転車置き場：20台（スライド式）　■駐車場19台（平置3台、機械式16台）　■敷地面積 792.96㎡　■延床面積 3,221.29㎡

≪ライフインフォメーション≫
■東光ストア円山店　徒歩約6分
■円山公園　徒歩約3分
■渓仁会円山クリニック　徒歩約3分
■マルヤマクラス　徒歩約5分
■サツドラ北円山店　徒歩約3分
■フードセンター円山店　徒歩約9分
■円山小学校　徒歩約5分
■向陵中学校　徒歩約6分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■ロードヒーティング　■シアタースタジオ＆通信カラオケルーム　■屋上庭園「スカイガーデン」　■浴室暖房乾燥機　■追いだき機能　■食器洗乾燥機　■モニター付インターフォン　■防犯カメラ　■来客用駐車場　■プロパンガス暖房・給湯　■床暖房　■スロップシンク　　■ブロードバンド　■コンシェルジュサービス　■給湯完備のドックバス・大型ドライヤー・トリミング台付グルーミングルーム　■高圧洗浄機設置洗車コーナー　■スマートフォン対応玄関錠システム　■24時間ゴミ出し可能　■バイク置場（2台分）　

■敷地面積：1,626.67m2（公簿面積）1,626.67m2（実測面積）
■建築面積：475.34m2
■建築延床面積：3,901.89m2（容積対象外面積650.26m2含む）

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市立日新小学校　徒歩約7分
■札幌市立陵北中学校　徒歩約15分
■札幌北四条西郵便局　徒歩約8分
■北洋銀行 宮の森支店　徒歩約10分
■サツドラ 桑園北8条店　徒歩約5分
■東光ストア円山店　徒歩約9分
■C＆Cキャロット本店　徒歩約9分

■コンシェルジュサービス　■24時間セキュリティ緊急対応システム　■都市ガス　■床暖房　■食器洗浄乾燥機　■ディスポーザー　■浴室暖房乾燥機　■ディンプルキー　■複層ガラス　■エレベーター　■ＴＶモニタ付インターホン　■モニター付オートロック　■宅配ボックス　■インターネット対応　■24時間換気システム　■24時間ゴミ出し可　■ペット不可　■楽器相談（規約遵守）　■喫煙不可　■事務所利用不可　■二重サッシ　■駐輪場　■トランクルーム　■CS/BS　■光ファイバーネット使用料無料　■防犯カメラ　■バイク置き場

≪物件概要≫
■総戸数　［アクアゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室１戸）・［ブライトゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸）
■建築確認番号　［アクアゲート］第ERI-19015282号（令和元年5月17日）・［ブライトゲート］第ERI-19001062号（令和元年6月28日）/第ERI-19037355号（令和元年9月19日）
■分譲後の権利 敷地は共有、建物は区分所有
■土地の権利形態 所有権
■竣工後の管理 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
■駐車場［アクアゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台・［ブライトゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台
■バイク置場 ［アクアゲート］3台（バイク6台、ミニバイク7台）・［ブライトゲート］13台（バイク6台、ミニバイク7台）
■自転車置場 ［アクアゲート］208台（平面14台、ラック式194台）・［ブライトゲート］206台（平面15台、ラック式191台）

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市立中央小学校　徒歩約15分
■札幌市立中央中学校　徒歩約17分
■医療法人社団我汝会さっぽろ病院　徒歩約7分
■北洋銀行東苗穂支店　徒歩約7分
■苗穂駅前郵便局　徒歩約3分
■アインズ＆トルペアリオ札幌店　徒歩約9分
■アリオ札幌　徒歩約9分

■最寄の高速ICまでのアクセス
プレミストタワーズ札幌苗穂⇄雁来IC
約10分（約4.5km）

≪道外・国外へのアクセス≫
■JR利用
JR「札幌」駅⇄JR「新千歳空港」駅 所要時間37分（快速）

■国内
「東京国際（羽田）」空港へ約1時間35分
「中部国際」空港へ約1時間45分
「関西国際」空港へ約2時間5分
「大阪国際（伊丹）」空港へ約1時間50分
「福岡」空港へ約2時間20分

■海外
「韓国（ソウル）」へ約1時間50分
「台湾（台北）」へ約3時間10分
「タイ（スワンナプーム）」へ約5時間00分
「ハワイ（ホノルル）」へ約12時間35分

■用途地域・地区 ［アクアゲート］近隣商業地域・［ブライトゲート］近隣商業地域、準工業地域
■敷地面積 ［アクアゲート］4,282.72㎡・［ブライトゲート］7,531.67㎡
■構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、［アクアゲート］地上25階・［ブライトゲート］地上27階・地下1階
■総戸数 ［アクアゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室１戸）・［ブライトゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸）
■分譲後の権利 敷地は共有、建物は区分所有
■土地の権利形態 所有権
■管理 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
■駐車場 ［アクアゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台・［ブライトゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台
■バイク置場 ［アクアゲート］3台（バイク6台、ミニバイク7台）・［ブライトゲート］13台（バイク6台、ミニバイク7台）
■自転車置場 ［アクアゲート］208台（平面14台、ラック式194台）・［ブライトゲート］206台（平面15台、ラック式191台）
■竣工時期 ［アクアゲート］令和3年11月下旬・［ブライトゲート］令和4年3月下旬

≪ライフインフォメーション≫
■札幌厚生病院/アクアゲート（Ａ街区）約500m・ブライトゲート（B街区）約330m
■サッポロファクトリー/アクアゲート（Ａ街区）約1040m・ブライトゲート（B街区）約870m
■札幌市中央体育館（北ガスアリーナ札幌46）/アクアゲート（Ａ街区）約1050m・ブライトゲート（B街区）約880m
■JR札幌病院アクアゲート（Ａ街区）約1060m・ブライトゲート（B街区）約1470m