築浅マンションの中古マンション売却査定はフロンティア不動産

■最寄の高速ICまでのアクセス
プレミストタワーズ札幌苗穂⇄雁来IC
約10分（約4.5km）

≪道外・国外へのアクセス≫
■JR利用
JR「札幌」駅⇄JR「新千歳空港」駅 所要時間37分（快速）

■国内
「東京国際（羽田）」空港へ約1時間35分
「中部国際」空港へ約1時間45分
「関西国際」空港へ約2時間5分
「大阪国際（伊丹）」空港へ約1時間50分
「福岡」空港へ約2時間20分

■海外
「韓国（ソウル）」へ約1時間50分
「台湾（台北）」へ約3時間10分
「タイ（スワンナプーム）」へ約5時間00分
「ハワイ（ホノルル）」へ約12時間35分

■用途地域・地区 ［アクアゲート］近隣商業地域・［ブライトゲート］近隣商業地域、準工業地域
■敷地面積 ［アクアゲート］4,282.72㎡・［ブライトゲート］7,531.67㎡
■構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、［アクアゲート］地上25階・［ブライトゲート］地上27階・地下1階
■総戸数 ［アクアゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室１戸）・［ブライトゲート］204戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸）
■分譲後の権利 敷地は共有、建物は区分所有
■土地の権利形態 所有権
■管理 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
■駐車場 ［アクアゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台・［ブライトゲート］128台（身障者用駐車場2台、タワーパーキング126台）別途来客用駐車場2台
■バイク置場 ［アクアゲート］3台（バイク6台、ミニバイク7台）・［ブライトゲート］13台（バイク6台、ミニバイク7台）
■自転車置場 ［アクアゲート］208台（平面14台、ラック式194台）・［ブライトゲート］206台（平面15台、ラック式191台）
■竣工時期 ［アクアゲート］令和3年11月下旬・［ブライトゲート］令和4年3月下旬

≪ライフインフォメーション≫
■札幌厚生病院/アクアゲート（Ａ街区）約500m・ブライトゲート（B街区）約330m
■サッポロファクトリー/アクアゲート（Ａ街区）約1040m・ブライトゲート（B街区）約870m
■札幌市中央体育館（北ガスアリーナ札幌46）/アクアゲート（Ａ街区）約1050m・ブライトゲート（B街区）約880m
■JR札幌病院アクアゲート（Ａ街区）約1060m・ブライトゲート（B街区）約1470m

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■直結加圧給水方式　■省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム『Ｆａｃｔ』　■対面式システムキッチン（人造大理石ワークトップ）　■食器洗い乾燥機　■リビングに床暖房　■浴室暖房乾燥機付きフルオートバス　■モニター付ハンズフリーインターホン　■２４時間監視システム　■複層ガラス　■ゴミ置場

≪ライフインフォメーション≫
■コープさっぽろ元町店　徒歩約8分
■札幌市立明園中学校　徒歩約10分
■札幌市立元町小学校　徒歩約8分
■明園保育園　徒歩約4分
■医療法人育愛会札幌東豊病院　徒歩約15分
■北洋銀行元町支店　徒歩約1分
■北園公園　徒歩約5分

■ペット飼育可（規約による制限あり）　■床暖房（リビングダイニング）　■遮音性、断熱性に優れた複層ガラス　■ガスや水道の使用料金がひと目でわかる「エネルック機能」　■食器洗い乾燥機　■浴室暖房乾燥機（除菌イオン機能付）　■お湯が冷めにくい保温効果付浴室「サーモバス」を採用　■手洗いカウンター付トイレ　■ホームセキュリティー「ウィンディア」採用　■経済的な「エコジョーズ」　■コンシェルジュサービス　■屋上には屋上庭園　■シアタースタジオ　■カラオケルーム　■ペット専用の足洗い場やドッグバスを完備　■スマートフォン・ＩＣカード・ノンタッチキーの３種類の非接触型セキュリティー採用　■出先からスマートフォンで住宅機器をリモートコントロールする「スマートモバイルセキュリティ」　■２４時間ゴミ出し可能（屋内シャッター付き）　■宅配ボックス　■ロードヒーティング　■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■駐車場　■駐輪場

≪ライフインフォメーション≫
■西友旭ヶ丘店　徒歩約2分
■山麓公園　徒歩約4分
■旭山内科クリニック　徒歩約3分
■緑丘小学校　徒歩約8分
■啓明中学校　徒歩約3分
■ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店　徒歩約3分
■北洋銀行旭ヶ丘店　徒歩約2分
■DCMホーマック旭ヶ丘店　徒歩約4分
■サツドラ　徒歩約6分
■スターバックス　徒歩約6分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■リビング床暖房　■バイク置き場　■ALSOK24時間監視マンション　■「ラクセスキー」システムを採用。鍵を身に着けているだけで共用エントランスの解錠や、宅配ボックスなどの解錠が可能　■ペット飼育可能（別途規約による制限有）　■24時間ゴミ置き場　■インターネット可能

■災害管制システム採用エレベーター　■オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■駐輪場　■マンションセキュリティシステム（全住戸）　■直結加圧給水方式　■24時間ゴミステーション　■24時間換気　■食器洗浄乾燥機　■ペアガラス採用　■都市ガス暖房・給湯『FACT』　■リビング・ダイニングに床暖房　■バリアフリー　■高速ネット対応　■ＴＶモニタ付インターホン　■BS・CS・CATV　■屋内平置駐車場（普通車4台／小型車2台）、屋外平置駐車場（小型車1台）、一部屋根付平置駐車場（普通車3台）　■ロードヒーティング　■浴室フルオートバス　■床スラブ厚は220mm（一部）、外壁の壁厚は150mmとし、さらにコンクリート（24N～33N）を使用　■ダブル配筋＆ダブル千鳥配筋　■メンテナンスが容易な保温材付ポリブデン管ヘッダー工法　■防犯カメラ　■防犯性能の高いディンプルキー　■ペット飼育可（規約有）

≪ライフインフォメーション≫
■札幌南一条西郵便局　徒歩約1分
■札幌市中央区役所 徒歩約14分
■北海道銀行 鳥居前支店　徒歩約12分
■北洋銀行 円山公園支店　徒歩約8分
■札幌医科大学附属病院　徒歩約4分
■NTT東日本札幌病院　徒歩約6分
■札幌同交会病院　徒歩約2分
■中村記念病院　徒歩約8分
■札幌南一条病院　徒歩約9分
■平成会病院　徒歩約4分
■アベニュー歯科クリニック　徒歩約2分
■坪川歯科クリニック　徒歩約2分
■札幌市立二条小学校　徒歩約9分
■札幌市立啓明中学校　徒歩約20分
■札幌医科大学　徒歩約12分
■北海道立近代美術館　徒歩約6分
■三岸好太郎美術館　徒歩約12分
■エクサ―24　スポーツクラブ円山　徒歩約6分
■カーブス札幌円山　徒歩約11分
■コナミスポーツクラブ札幌円山　徒歩約12分
■セイコーマート 円山南1条店　徒歩約1分
■ローソン 札幌大通西十九丁目店　徒歩約2分
■セブン-イレブン札幌円山裏参道店　徒歩約3分
■フードセンター 円山店　徒歩約8分
■マルヤマクラス　徒歩約12分
■ツルハドラッグ 西線店　徒歩約9分
■サンドラッグ 南4条店　徒歩約3分
■バールソッリーソ　徒歩約3分
■トラットリア・タント・タヴォレッテ　徒歩約4分
■円山珈琲　徒歩約2分
■おばんざいと和食　風香　徒歩約7分
■円山裏参道公園　徒歩約2分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場：32台（平面式駐車場）　■自転車置場：60台　■ペット飼育可能（規約有）　■浴室乾燥機　■複層ガラス　■オートバス　■高速ネット対応　■ＴＶモニタ付インターホン　■24時間セキュリティー　■24時間換気システム　■ロードヒーティング　■設計住宅性能評価書　■都市ガス　■床暖房

≪ライフインフォメーション≫
■西友 平岸店　徒歩6分
■マックスバリュ 平岸店　徒歩5分
■ツルハドラッグ 平岸3条店　徒歩10分
■アクロスプラザ 南22条店　徒歩17分
■吉田学園 やしの木保育園　　歩5分
■札幌市立平岸小学校　徒歩3分
■札幌市立平岸中学校　徒歩18分
■天神山緑地　　　歩7分
■豊平川河川敷　徒歩11分
■平岸高台公園　徒歩9分
■精進川河畔公園　徒歩6分
■豊平平岸郵便局　徒歩4分
■北海道銀行 平岸支店　徒歩10分
■北洋銀行 平岸中央支店　徒歩13分
■高木内科医院　徒歩2分
■地域医療機能推進機構（JCHO）北海道病院　徒歩11分
■KKR札幌医療センター　徒歩15分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■BSアンテナ　■都市ガス　■CSアンテナ　■シャンプードレッサー　■床暖房　■バリアフリー　■インターネット対応　■TVインターホン　■オートバス　■温水洗浄暖房便座　■外壁タイル貼り　■食器洗い乾燥機　■敷地内ごみ置場　■ロードヒーティング　■24時間換気システム　■防犯カメラ

≪ライフインフォメーション≫
■小規模保育園こどものもり　徒歩約7分
■北広島竜谷学園広島幼稚園　徒歩約7分
■北の台小学校　徒歩約9分
■東部中学校　徒歩約19分
■コンビニエンスストア　徒歩約12分

■エレベーター　■コンシェルジュ　■プライベートサウナ　■エコジョーズボイラー　■J:COM　■宅配ボックス　■温水床暖房　■都市ガス暖房・給湯
■屋内自走式駐車場/建物1F部分に平置き20台（エントラス前に来客用平置き2台）
■屋内バイク置き場/建物1F部分にバイク置き場5台
■屋内駐輪場/建物1F部分に平置き駐輪場15台
■共用施設/フィットネスルーム、ドライルーム、トランクルーム（利用料無償）
■ペットの飼育/犬、猫2匹まで（大型犬種も可、使用細則あり）
■敷地面積/4,413.25m²
■建築面積/1,735.35m²
■延床面積/4,997.72m²
■容積対象床面積/2,634.33m²
■建築確認番号/第BCJ16 本建確252 号 （2017 年2月1日付）
■計画変更建築確認番号/第BCJ16 本建確252 変1号 （2022年7月11日付）
■検査済証番号/第BCJ22 本建完052号 （2022年7月29日付）
■駐車場/20,000円/月
■バイク置き場/3,000円/月
■自転車置き場/利用料無償
■設計・監修/隈研吾建築都市設計事務所
■設計監理/株式会社フィルド

≪ライフインフォメーション≫
■札幌荒井山簡易郵便局　徒歩約5分
■大倉山小学校　徒歩約4分
■宮の森中学校　徒歩約11分
■本郷新記念札幌彫刻美術館　徒歩約7分
■宮の森緑地　徒歩約8分
■大倉山シャンツェ　徒歩約8分
■円山動物病院本院　徒歩約6分
■うすい歯料クリニック　徒歩約12分

■敷地面積：446.81m2　■建築面積：253.20m2　■建築延床面積：2,134.86m2（容積対象面積1,786.22m2含む）　■オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■駐輪場　■屋内平置駐車場普通車2台、小型車2台、屋外駐車場5台（うち車椅子利用優先含む）　■食器洗い乾燥機（標準装備）　■静音設計シンク採用　■お湯張り、保温、追い焚き、足し湯など、スイッチひとつで簡単操作【オートバス】　■省エネ都市ガス床暖房・給湯システム「Fact」　■エアコン（標準装備）　■BS・CS衛星放送　■光ファイバー　■床スラブ厚は220mm（一部）　■外壁壁厚150mm〜180mm　■コンクリート（24N〜33N）使用　■ダブル配筋＆ダブル千鳥配筋　■直結加圧給水方式　■保温材付ポリブデン管ヘッダー工法　■24時間換気システム　■遮音性・断熱性に優れたペアガラス　■遮音等級L-45フローリング　■24時間ゴミステーション　■敷地内ロードヒーティング　■防犯カメラ　■防犯性能の高いディンプルキー　■災害管制システム採用エレベーター　■マンションセキュリティシステム導入　■火災監視異常サービス

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市大通保育園　徒歩約5分
■中央小学校　徒歩約9分
■中央中学校　徒歩約13分
■二条市場　徒歩約3分
■狸小路商店街　徒歩約6分
■ダイコクドラッグ　徒歩約8分
■ジュンク堂　徒歩約8分
■サッポロファクトリー　徒歩約8分
■丸井今井札幌本店　徒歩約9分
■札幌PARCO　徒歩約10分
■札幌三越　徒歩約11分
■札幌南四条郵便局　徒歩約4分
■札幌市役所　徒歩約12分
■創成東病院　徒歩約1分
■萬田記念病院　徒歩約6分
■時計台記念病院　徒歩約10分
■札幌市民ギャラリー　徒歩約5分
■創成川公園　徒歩約5分
■大通公園　徒歩約9分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■浴室フルオートバス　■カラオケシアタールーム　■フィットネスジム　■ライブラリーラウンジ　■クラフトルーム　■グルーミングルーム　■屋上スカイガーデン

≪ライフインフォメーション≫
■ザ・ビッグ平岸　徒歩約7分
■東光ストア豊平　徒歩約8分
■宮田屋珈琲　徒歩約1分
■札幌市立みどり小学校　徒歩約8分
■札幌市立八条中学校　徒歩約3分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■食器洗い乾燥機　■浴室暖房乾燥機　■高速Ｗｉ－Ｆｉ完備　■セコム導入　■省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム【Ｆａｃｔ】　■直結加圧給水方式　■設計住宅性能評価書　■建設住宅性能評価書（新築時）　■低炭素住宅　■バリアフリー　■浴槽オートバス　■高速ネット　■ＴＶモニタ付インターホン　■BS・CS・CATV　■バイク置場　■ハイサッシ採用　■２４時間換気システム　■ロードヒーティング　■ディンプルキー　■防犯カメラ　■複層ガラス

≪ライフインフォメーション≫
■西友宮の沢店　徒歩約8分
■イオン札幌発寒店　徒歩約11分
■アインズ＆トルペ宮の沢駅店　徒歩約8分
■札幌市立西小学校　徒歩約10分
■北海道大野記念病院　徒歩約12分
■勤医協札幌西区病院　徒歩約12分
■札幌宮の沢郵便局　徒歩約11分

■エレベーター　■オートロック　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■トランクルーム　■ペット飼育可　■浴室暖房乾燥機　■ガス温水式床暖房　■24時間セキュリティシステム　■ノータッチキー

≪ライフインフォメーション≫
■大通公園　徒歩8分

■狸小路の好立地　■地下歩行空間に直結　■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■24時間ゴミ出し可能　■油圧式制震ダンパ「ハイビルダム」を採用　■堅固な地盤に直接基礎にて施工　■住宅性能評価書　■地下街直結　■商・公・住一体複合再開発のタワーレジデンス　■二重床・二重天井　■浴室乾燥機　■ＴＶモニタ付インターホン　■食器洗乾燥機　■ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

≪ライフインフォメーション≫
■モユクサッポロ直結
■モユクサッポロ飲食店街直結
■AOAO水族館直結
■北洋銀行　徒歩1分
■オーロラタウン　徒歩約2分
■地下歩行空間　徒歩約2分
■マツモトキヨシ札幌狸小路店　徒歩約3分
■札幌南三条郵便局　徒歩約3分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場

■エレベーター　■オートロック　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■トランクルーム　■ペット可　■防犯カメラ　■ロードヒーティング　■バイク置き場　■24時間換気システム　■都市ガス給湯