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■エレベーター　■宅配ボックス　■ペット飼育可能　■外壁タイル貼り　■自走式駐車場全戸分　■タイヤ置き場完備　■ロードヒーティング　■1階に北海道銀行　■天然都市ガスセントラル暖房給湯『Fact』システム　■パネルヒーター　■床暖房　■トランクルーム　■CS・BS　■光ファイバー　■オートロック　■防犯カメラ　■敷地内ごみ置き場　■集合郵便受け　■住宅性能評価取得済　■新築時耐震等級1取得　■鉄筋コンクリート造の壁や床は鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用　■24時間換気システム　■温水洗浄暖房便座　■食器洗浄機付システムキッチン　■フルオートバス付きの弓型浴槽を採用　■屋根付自転車置場　■屋根付きバイク置場　■ウェルカム・ラウンジ　■バンケット・ラウンジ

≪ライフインフォメーション≫
■桑園小学校　徒歩約7分
■陵北中学校　徒歩約19分
■イオン札幌桑園ショッピングセンター　徒歩約2分
■桑の実公園　徒歩約4分
■市立札幌病院　徒歩約4分
■桑園中央病院　徒歩約2分
■ツルハドラッグ桑園店　徒歩約1分
■北海道銀行桑園支店　徒歩約1分
■北洋銀行桑園支店　徒歩約3分
■吉田学園くりの木保育園　徒歩約6分
■札幌桑園駅前郵便局　徒歩約7分

■外壁タイル張り　■エレベーター　■駐輪場　■オートロック　■システムキッチン　■食器洗乾燥機　■フルオートバス・追焚機能浴室　■浴室乾燥機　■温水洗浄便座　■床暖房　■トランクルーム全戸分　■ＢＳ／ＣＳ　■ＴＶモニター付インターホン　■ペット飼育可能　■アウトポール工法　■逆梁工法　■24時間体制の警備・管理システムでセキュリティ（防犯・防災）設備完備　■宅配ボックス　■ガス給湯暖房　　■バリアフリー

≪ライフインフォメーション≫
■大通公園　徒歩約3分
■札幌中央区役所　徒歩約3分
■札幌南一条中郵便局　徒歩約2分
■札幌プリンスホテル　徒歩約１分
■札幌市立資生館小学校　徒歩約9分
■札幌市立啓明中学校　徒歩約32分

≪札幌市≫
日本最北の政令指定都市『札幌』人口は日本で5番目（2018年1月1日現在） 面積 東京23区の2倍弱、香港とほぼ同等の面積 北海道の道庁所在地『札幌』は北海道の政治・経済・文化の中心地です。

およそ80年に渡り道政を担った北海道旧本庁舎や、札幌市時計台、1876年に札幌農学校として開学した北海道大学など、北海道の歴史を語る建物が今も残っています。

ビルや住宅が建ち並ぶ「都市」としての機能と、郊外に広がる「自然」という二つの要素を併せ持っています。この「都市と自然の調和」が、札幌の特徴であり魅力です。

夏は、梅雨がなく台風の影響も少ないのが特徴。山地に夏頃まで残る積雪が貯水の役割を果たし、水資源は豊富です。7〜8月には平均気温が20℃を超えますが、湿度が低く、朝晩は涼しく過ごしやすいです。人口190万人を超える大都市がこのような降雪地域に存在するのは世界的にも異例です。

北海道の物流の中心である札幌には、採れたての野菜や果物、新鮮な魚が道内各地から集まり豊かな食文化を生み出しています。ラーメン、ジンギスカン、すし、海鮮、スープカレーが有名です

札幌は、音楽、美術、映像などの様々なイベントが開催され、市民や世界各地から訪れる旅行者を楽しませ、交流を促しています。

札幌は、家族と過ごす休日に理想的な街。屋外のアクティビティが充実している滝野すずらん丘陵公園や、農業のテーマパーク、サッポロさとらんど等、こどもと一緒に楽しめる施設が数多くあります。

【中央区】
明治の初め以来、札幌の中心として計画的な街づくりが進められてきたこともあり、碁盤の目状に整然と区画された街路が大きな特徴となっています。
現在、大通りや駅前通に面して官庁や企業の近代的なビルが立ち並び、札幌の都市機能の中核となっています。その一方で、歴史的な建築物が多く残されているのも特徴です。

札幌駅周辺と大通周辺を結んだ「駅前通地下歩行空間」や、都心環境に潤いと憩いの場を創出する「創成川公園」が整備されました。他にも、中央区のシンボルの一つである路面電車の新型低床車両ポラリスの導入やループ化も実現するなど、魅力あふれるまちづくりが着々と進められています。

《ライフスタイル》
■大通公園（テレビ塔）　四季折々の自然とイベントに潤う都心のオアシス
■さっぽろオータムフェスト　北海道各地のご当地グルメが大集合。全国各地からファンが訪れる食の祭典
■とうきびワゴン　4月から10月にかけて大通公園に出店される「とうきびワゴン」
■さっぽろホワイトイルミネーション（12月頃）
■さっぽろ雪まつり（2月頃）　大小の氷雪像が世界の観光客を魅了する、札幌冬の一大イベント
■YOSAKOIソーラン祭り（毎年6月上旬）　道内外から観光客が訪れる札幌市で行われる夏の一大イベント
■さっぽろライラックまつり　400本のライラックと道産グルメを楽しむ、札幌の初夏の訪れを告げる風物詩
■さっぽろビアガーデン（7月頃) 大通公園に約1万3000席が用意される国内最大級のビアガーデン開催

■ＲＶ車対応シャッター付車庫２台分　■駐車4台可【無料】　■ペット飼育可能　■モニター付インターホン　■ＦＦ灯油暖房　■戸建感覚メゾネットタウンハウス　

≪ライフインフォメーション≫
■大倉山小学校　徒歩約22分
■宮の森中学校　徒歩約23分
■西友旭ヶ丘店　徒歩約14分
■ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店　徒歩約15分
■ＤＣＭホーマック旭ヶ丘店　徒歩約15分
■札幌双子山郵便局　徒歩約9分

■エレベーター　■モニター付オートロック　■灯油セントラル給湯・暖房システム　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■水道直接加圧方式　■天井2m70㎝　■窓ハイサッシ

≪ライフインフォメーション≫
■幌西小学校　徒歩約8分
■伏見中学校　徒歩約12分
■サッポロドラックストア　徒歩約5分
■マックスバリュ　徒歩約6分
■ツルハドラック　徒歩約5分
■南十一条郵便局　徒歩約4分
■南十一条おおたに公園　徒歩約3分
■ブックオフ　徒歩約5分
■札幌花園病院　徒歩約7分
■スーパーアークス　徒歩約7分

■エレベーター　■駐車場　■駐輪場　■バイク置場　■ペット飼育可能　■事務所不可

■駐車場（45台分）　■自転車置き場（全戸分）　■トランクルーム（全戸分）　■オートロック　■エレベーター　■ペット相談

≪ライフインフォメーション≫
■ホクノーノースーパー厚別5条店　徒歩約3分
■西友厚別店　徒歩約12分
■ツルハドラッグ厚別西店　徒歩約11分
■DCMホーマック厚別東店　徒歩約10分
■札幌市立厚別北中学校　徒歩約20分
■札幌市立信濃小学校　徒歩約14分

■エレベーター　■夜間オートロック　■敷地内ごみ置き場　■集合郵便受け　■都市ガス　■駐輪場　■平面駐車場　■トランクルーム　■モニター付インターホン　■ペット飼育可能

≪大規模修繕2008.4～2008.8≫
■建物外装工事【外断熱工法にて施工】施工は、東建工業㈱
■受水槽＋高架水槽方式を水道直圧加圧給水方式に変更工事
■水道直圧化工事、洋風大便器交換、ガス一元化工事
■都市ガス工事、ガスメーター2個を1個としガス料金の低減の為の工事

≪ライフインフォメーション≫
■東光ストア円山店　徒歩約7分
■でこぼこ公園　徒歩約4分
■円山公園内科　徒歩約5分
■マルヤマクラス　徒歩約8分
■サツドラ北円山店　徒歩約1分【隣接】
■円山小学校　徒歩約7分
■向陵中学校　徒歩約4分
■円山北町保育園　徒歩約7分
■札幌北三条西郵便局　徒歩約3分

■エレベーター　■オートロック　■給湯　■都市ガス　■駐車場　■駐輪場　■来客用駐車場

≪ライフインフォメーション≫
■八軒小学校　徒歩約9分
■八軒東中学校　徒歩約6分
■マックスバリュ八軒店　徒歩約8分
■八軒さつき公園　徒歩約2分
■イムス札幌消化器中央病院　徒歩約3分
■ツルハドラッグ琴似駅東口店　徒歩約4分
■イトーヨーカドー琴似店　徒歩約8分
■琴似教会幼稚園　徒歩約5分
■JAさっぽろ琴似支店　徒歩約4分
■札幌八軒一条郵便局　徒歩約6分
■コープさっぽろ二十四軒店　徒歩約12分

■ペット飼育可能　■常時ゴミ出し可能　■２４時間セキュリティー　■２４時間換気システム　■バリアフリー　■外観タイル張り　■ロードヒーティング　■浴室暖房乾燥機　■追焚機能ボイラー　■シャワー付洗面化粧台　■温水洗浄便座　■システムキッチン　■食器洗浄乾燥機　■３口以上コンロ　■床暖房　■複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）　■オートロック　■宅配ボックス　■コンシェルジュサービス　■住宅性能評価書　■トランクルーム　■ディンプルキー　■ダブルロックドア　■防犯カメラ　■都市ガス　■エレベーター　■駐車場　■駐輪場　■ALSOK

≪物件概要≫
■敷地面積：アベニュー：1,042.70㎡、スクエア：1,045.98㎡
■建築面積：アベニュー：381.66㎡、スクエア：381.52㎡
■延床面積：アベニュー：3,700.94㎡、スクエア：3,666.88㎡
■駐車場：55台（内2台車椅子用）
■自転車置場：90台（アベニュー：45台、スクエア：45台）

■イトーヨーカドー琴似店　徒歩約5分
■マックスバリュ琴似店　徒歩約8分
■サツドラ二十四軒店　徒歩約3分
■琴似駅前郵便局　徒歩約2分
■西区役所　徒歩約11分
■琴似発寒川　徒歩約11分
■発寒河畔公園　徒歩約11分
■屯田の森　徒歩約12分
■琴似あやめ保育園　徒歩約3分
■札幌市立琴似小学校　徒歩約13分
■札幌市琴似中学校　徒歩約18分
■札幌第一病院　徒歩約4分
■北海道銀行 八軒支店　徒歩約5分
■北洋銀行 琴似中央支店　徒歩約8分
■琴似ワンワン公園　徒歩約2分
■琴似さゆり公園　徒歩約3分

■灯油暖房　■BS対応　■光ファイバー　■バルコニー　■TVモニタ付インターホン　■ペット不可　■都市ガス　■トランクルーム　■平坦地　■駐車場　■駐輪場

≪ライフインフォメーション≫
■札幌市立信濃小学校　徒歩約6分
■札幌市立信濃中学校　徒歩約10分
■厚別区役所　徒歩約13分
■厚別郵便局　徒歩約10分
■厚別区体育館　徒歩約9分
■厚別中央公園　徒歩約2分
■ニトリ厚別店　徒歩約3分
■ホームセンターニトリ厚別店　徒歩約3分
■厚別こま草保育園　徒歩約1分
■札幌北辰病院　徒歩約10分

■ペット足洗い場あり　■ダブルオートロック　■ペット飼育可能※規約による制限あり　■宅配ボックス　■トランクルーム　■レンタサイクル有り　■都市ガス給湯・暖房システム（FACT）　■独立式システムキッチン　■２４時間換気システム　■床暖房（リビング）　■食器洗浄機　■テレビモニター付インターホン　■非接触キー対応オートロックシステム　■防犯カメラ　■エレベーター　■インターネット対応　■駐車場　■駐輪場　■浴室乾燥機　■ケーブルテレビ　■バリアフリー　■敷地面積：731.98m2　■建築面積：320.43m2

≪ライフインフォメーション≫
■マックスバリュ北１条店　徒歩約3分
■あそぶべ公園　徒歩約4分
■札幌スポーツクリニック　徒歩約4分
■東光ストアサッポロファクトリー店　徒歩約3分
■サツドラファクトリー店　徒歩約3分
■中央小学校　徒歩約4分
■中央中学校　徒歩約9分
■サッポロファクトリー　徒歩約3分
■東光ストア サッポロファクトリー店　徒歩約3分
■丸井今井札幌本店　徒歩約13分
■ル・トロワ　徒歩約13分
■大通ビッセ　徒歩約13分
■札幌三越　徒歩約16分
■東急百貨店 さっぽろ店　徒歩約16分
■札幌PARCO　徒歩約17分
■赤れんがテラス　徒歩約17分
■中央小学校　徒歩約4分
■中央中学校　徒歩約9分
■認定こども園カトリック聖園こどもの家　徒歩約3分
■札幌市大通夜間保育園　徒歩約5分
■FC24 DENTAL STORE　徒歩約4分
■サッポロファクトリー・こどもクリニック　徒歩約4分
■サッポロファクトリー皮フ科・スキンケアクリニック　徒歩約4分
■創世内科クリニック　徒歩約5分
■時計台記念病院　徒歩約8分
■JR札幌病院　徒歩約10分
■札幌厚生病院　徒歩約9分
■北洋銀行 中央区苗穂支店　徒歩約5分
■札幌南一条東郵便局　徒歩約約6分
■北海道銀行 中央区創成支店　徒歩約7分
■北ガスアリーナ札幌46　徒歩約9分
■ユナイテッドシネマ札幌　徒歩約3分
■札幌市民ギャラリー　徒歩約6分
■さっぽろ創世スクエア　徒歩約9分
■カナモトホール 　徒歩約9分
■さっぽろテレビ塔　徒歩約11分
■札幌市時計台　徒歩約11分
■サッポロビール博物館　徒歩約15分
■永山記念公園　徒歩約3分
■東７丁目緑地　徒歩約4分
■あそぶべ公園　徒歩約4分
■豊平川緑地　徒歩約7分
■大通公園　徒歩約11分
■札幌市役所　徒歩約10分
■大通証明サービスコーナー　徒歩約15分

【中央区】
明治の初め以来、札幌の中心として計画的な街づくりが進められてきたこともあり、碁盤の目状に整然と区画された街路が大きな特徴となっています。
現在、大通りや駅前通に面して官庁や企業の近代的なビルが立ち並び、札幌の都市機能の中核となっています。その一方で、歴史的な建築物が多く残されているのも特徴です。

札幌駅周辺と大通周辺を結んだ「駅前通地下歩行空間」や、都心環境に潤いと憩いの場を創出する「創成川公園」が整備されました。他にも、中央区のシンボルの一つである路面電車の新型低床車両ポラリスの導入やループ化も実現するなど、魅力あふれるまちづくりが着々と進められています。

《ライフスタイル》
■大通公園（テレビ塔）　四季折々の自然とイベントに潤う都心のオアシス
■さっぽろオータムフェスト　北海道各地のご当地グルメが大集合。全国各地からファンが訪れる食の祭典
■とうきびワゴン　4月から10月にかけて大通公園に出店される「とうきびワゴン」
■さっぽろホワイトイルミネーション（12月頃）
■さっぽろ雪まつり（2月頃）　大小の氷雪像が世界の観光客を魅了する、札幌冬の一大イベント
■YOSAKOIソーラン祭り（毎年6月上旬）　道内外から観光客が訪れる札幌市で行われる夏の一大イベント
■さっぽろライラックまつり　400本のライラックと道産グルメを楽しむ、札幌の初夏の訪れを告げる風物詩
■さっぽろビアガーデン（7月頃) 大通公園に約1万3000席が用意される国内最大級のビアガーデン開催

■エレベーター　■浴室乾燥機　■食器洗い乾燥機　■床暖房　■トランクルーム　■ブロードバンド　■複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）　■オートロック　■防犯カメラ　■宅配ボックス　■住宅性能評価書　■TVモニター付インターホン連動のオートロック　■駐車場　■駐輪場　■ペット飼育可能　■都市ガス（Fact）暖房・給湯システム　■24時間熱交換型セントラル換気システム

≪ライフインフォメーション≫
■北海道銀行行啓通支店　徒歩約3分
■札幌南十四条郵便局　徒歩約5分
■ラルズマート16条店　徒歩約5分
■中島公園　徒歩約7分
■幌南小学校　徒歩約10分
■柏中学校　徒歩約11分
■山鼻保育園　徒歩約9分
■札幌いづみ幼稚園　徒歩約7分
■東光ストア行啓通店　徒歩約8分
■ツルハドラッグ 行啓通店　徒歩約8分
■スーパーチェーンシガ中島公園店　徒歩約9分
■新井田医院　徒歩約1分
■松家内科小児科医院　徒歩約2分
■あんざい内科クリニック　徒歩約3分
■福田医院　徒歩約4分
■札幌いしやま病院　徒歩約8分
■電車通り歯科医院　徒歩約1分
■豊泉歯科　徒歩約3分
■さとう歯科　徒歩約3分
■中島公園　徒歩約5分
■豊平川　徒歩約8分
■山鼻公園　徒歩約8分

≪札幌市≫
日本最北の政令指定都市『札幌』人口は日本で5番目（2018年1月1日現在） 面積 東京23区の2倍弱、香港とほぼ同等の面積 北海道の道庁所在地『札幌』は北海道の政治・経済・文化の中心地です。

およそ80年に渡り道政を担った北海道旧本庁舎や、札幌市時計台、1876年に札幌農学校として開学した北海道大学など、北海道の歴史を語る建物が今も残っています。

ビルや住宅が建ち並ぶ「都市」としての機能と、郊外に広がる「自然」という二つの要素を併せ持っています。この「都市と自然の調和」が、札幌の特徴であり魅力です。

夏は、梅雨がなく台風の影響も少ないのが特徴。山地に夏頃まで残る積雪が貯水の役割を果たし、水資源は豊富です。7〜8月には平均気温が20℃を超えますが、湿度が低く、朝晩は涼しく過ごしやすいです。人口190万人を超える大都市がこのような降雪地域に存在するのは世界的にも異例です。

北海道の物流の中心である札幌には、採れたての野菜や果物、新鮮な魚が道内各地から集まり豊かな食文化を生み出しています。ラーメン、ジンギスカン、すし、海鮮、スープカレーが有名です

札幌は、音楽、美術、映像などの様々なイベントが開催され、市民や世界各地から訪れる旅行者を楽しませ、交流を促しています。

札幌は、家族と過ごす休日に理想的な街。屋外のアクティビティが充実している滝野すずらん丘陵公園や、農業のテーマパーク、サッポロさとらんど等、こどもと一緒に楽しめる施設が数多くあります。

【中央区】
明治の初め以来、札幌の中心として計画的な街づくりが進められてきたこともあり、碁盤の目状に整然と区画された街路が大きな特徴となっています。
現在、大通りや駅前通に面して官庁や企業の近代的なビルが立ち並び、札幌の都市機能の中核となっています。その一方で、歴史的な建築物が多く残されているのも特徴です。

札幌駅周辺と大通周辺を結んだ「駅前通地下歩行空間」や、都心環境に潤いと憩いの場を創出する「創成川公園」が整備されました。他にも、中央区のシンボルの一つである路面電車の新型低床車両ポラリスの導入やループ化も実現するなど、魅力あふれるまちづくりが着々と進められています。

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム（全戸分）　■宅配ボックス　■タイヤ置場　■都市ガス『TES』セントラル給湯・暖房　■駐車場（全戸分）　■駐輪場　■外観タイル張り　■防犯カメラ　■来客駐車場　■ロードヒーティング

≪ライフインフォメーション≫
■イオン札幌桑園店　徒歩約6分
■札幌市立桑園小学校　徒歩約4分
■市立札幌病院　徒歩約10分
■札幌北四条西郵便局　徒歩約8分
■札幌北五条郵便局　徒歩約6分
■桑園中央病院　徒歩約10分
■札幌中央保育園　徒歩約5分
■ＤＣＭホーマック　徒歩約6分
■札幌市立陵北中学校　徒歩約23分
■北洋銀行　徒歩約7分
■北海道銀行　徒歩約5分
■桑園公園　徒歩約4分

■エレベーター　■灯油セントラル暖房　■ペット飼育可（規約による制限有）　■トランクルーム全戸分　　■24時間換気システム　■モニター付オートロック　■宅配ボックス　■駐車場全戸分　■駐輪場　■監視カメラ　■自転車置き場　■エントランス、車路、駐車場はロードヒーティング　■CS・BS対応　■光ファイバー

≪ライフインフォメーション≫
　■イオン札幌栄町店　徒歩約2分
　■セブンイレブン札幌北42条東18丁目店　徒歩約2分
　■サツドラ栄町店　徒歩約2分
　■ザ・ビッグエクスプレス栄町店　徒歩約3分
　■栄東小学校　徒歩約13分
　■栄中学校　徒歩約24分

■エレベーター　■オートロック　■駐車場　■駐輪場

≪ライフインフォメーション≫
■ラソラ札幌　徒歩約14分
■ツルハドラッグ菊水上町店　徒歩約6分
■札幌菊水上町郵便局　徒歩約6分
■北洋銀行菊水上町店　徒歩約4分
■菊水上町いずみ公園　徒歩約1分
■上白石小学校　徒歩約2分
■幌東中学校　徒歩約11分

■エレベーター　■オートロック　■トランクルーム　■宅配ボックス　■駐車場　■駐輪場　■北海道電力　■公営水道　■公共下水　■食器洗浄機　■浴室暖房乾燥機　■車寄せ有エントランス　■集会室

■エレベーター　■駐車場　■駐輪場

≪ライフインフォメーション≫
◆イオン札幌西岡ショッピングセンター　徒歩約8分
◆ローソン札幌平岸8条13丁目店　徒歩約7分
◆月寒公園　徒歩約10分
◆北海道整形外科記念病院　徒歩約4分
◆札幌平岸高台小学校　徒歩約20分
◆札幌市立陵陽中学校　徒歩約12分

■オートロック　■トランクルーム　■エレベーター　■外壁タイル貼り　■都市ガス（TES）セントラル暖房・給湯　■宅配ボックス　■防犯カメラ　■敷地内ごみ置き場　■集合郵便受け